Земельная реформа 2019 года в россии

Земельный кодекс РФ

Земельная реформа 2019 года в россии

На этом сайте представлена всегда актуальная версия статей Земельного кодекса РФ с Комментариями.
находятся сразу после текста статей.

Для навигации по сайту используйте «Оглавление» на главной странице, систему поиска и навигационную цепочку на страницах статей.

Также вы можете перейти к любой статье кодекса, набрав номер нужной статьи в адресной строке браузера.

Например, введите:

  • Глава I. Общие положения
  • Глава I.1. Образование земельных участков
  • Глава II. Охрана земель
  • Глава III. Собственность на землю
  • Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками
  • Глава V. Возникновение прав на землю
  • Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
    • Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
    • Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
    • Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
    • Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
    • Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
    • Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме
    • Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
    • Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
    • Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
    • Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
    • Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
    • Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
    • Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
  • Глава V.2.

    Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

  • Глава V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  • Глава V.4.

    Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой

  • Глава V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации
  • Глава V.6.

    Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

    • Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута
    • Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    • Статья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений
    • Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации
  • Глава V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях
  • Глава VI.

    Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

  • Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю
  • Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  • Глава VIII.

    Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости

  • Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
  • Глава X. Плата за землю и оценка земли
    • Статья 65. Платность использования земли
    • Статья 66. Оценка земли
  • Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд
  • Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль
  • Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
  • Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
  • Глава XV. Земли населенных пунктов
  • Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны
    • Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
    • Статья 88. Земли промышленности
    • Статья 89. Земли энергетики
    • Статья 90. Земли транспорта
    • Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
    • Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности
    • Статья 93. Земли обороны и безопасности
  • Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов
  • Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса
  • Глава XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий

Полезные материалы

  • Скачать Земельный кодекс РФ 2019
  • Уголовно-процессуальный Кодекс РФ 2019

Источник: http://stzkrf.ru/

Земельные реформы в россии 2019 2019

Земельная реформа 2019 года в россии

Чтобы дом или другие объекты на участке человека не приняли за самострой и не обязали снести, необходимо тщательно отнестись к документации, грамотно оформить преемственность. Снос не задокументированных объектов производится за счет собственников.

Садоводческое товарищество получило право строить дома, огородническое объединение же имеет право на сооружение только теплиц, колодцев и сельскохозяйственных пристроек (сараев).

Если дом был сооружен до 2019 года, на него имеются документы, то он не подлежит переоформлению.

Если подтверждающих бумаг нет, то дом может пойти под снос.

Интересный факт. В России сотни тысяч домохозяйств не поставлены на учет в Росреестре.

Это значит, что они потенциально могут быть снесены.

Также в плане дачной реформы и того, какие изменения ждут садоводов СНТ, важно отметить, что с 1 марта текущего года должны сообщать об этом в Росреестр.

Это же касается процесса реконструкции.

Земельная реформа 2019 года в России

Но если формирование общего имущества шло после 1 января 2019 г., то оно обретает статус общего долевого. Размер каждой доли зависит от площади земельного участка членов товарищества: чем она больше, тем выше взносы, которые идут на содержание и обслуживание имущества.

По желанию членов СНТ, если это необходимо, можно перевести имущество в разряд общедолевого. Данный вопрос может быть решен только на общем собрании.

Строения, которые имеют капитальное основание площадью свыше 50 м2, ждет налогообложение.

Введен так называемый 5-ти летний переходный период, в течение которого процентная ставка будет только расти. Этот регламент установлен в соответствии с системой налогообложения по кадастровой стоимости.

Если участники СНТ не зарегистрируют постройки на своей земле, то они будут не только оштрафованы.

Новые изменения в законе о земельных участках 2019 года

Кроме того, люди не смогут обратиться к другим специалистам и заказать независимую оценку.Обязательным условием по новому закону является наличие документального подтверждения прав собственности на земельный участок, который был приобретен или получен до 2001 года.

Полная информация должна быть указана в специальном акте или в любом другом документе, удостоверяющем право собственности человека.

Если такие бумаги отсутствуют, то определить полномочия гражданина в отношении надела не представляется возможным, и необходимо будет выполнить проверку таких документов:Предполагаемый собственник обязан представить акт о передаче ему имущества от лица муниципального образования или госоргана.

Подается выписка из похозяйственной книги, которая оформляется, когда земля используется для организации ЛПХ.Человек может представить любой другой документ, подтверждающий его право

Земельный кодекс РФ: какие нормы законодательного акта действуют в 2019 году в земельных отношениях

Например, если у одного из владельцев сдвоенный участок, ему будет назначаться двойной налог за использование совместной территории.

Если некоторые правообладатели земель ранее выделили свои участки в собственность, они не включаются в межевой проект и функционируют как самостоятельные статистические и правовые единицы.

Но если они расположены в массиве садового или огороднического хозяйства, юридическое лицо вправе налагать на этих собственников налоговую ответственность за пользование совместной территорией.

Оспорить это решение правления товарищества можно только в суде, доказав, что собственник имеет автономный проход, подъезд и место установления инженерных коммуникаций.

Во многих дачных хозяйствах такой регламент начисления налогов действует уже давно. Но с начала 2019 года он стал законом, который будет соблюдаться всеми юридическими лицами и выделившимися из их числа собственниками.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Прирезка земельного участка — последние новости

Во-вторых, по заявлению может быть дан мотивированный отказ. В-третьих, предоставляется согласие на прирезку территорий.

Если муниципалитет согласен подписать договор с заявителем о новых границах участка, последнему необходимо далее обратиться в Кадастровый орган с заявлением и кадастровым паспортом на участок.

Заявление рассматривается в течение 30 дней, по нему составляется проект соглашения, по которому будет осуществлена прирезка земли. На рассмотрение проекта заявителю предоставляется максимум 30 дней. В течение этого срока соглашение должно быть подписано.

Далее владельцу земельного участка следует обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать его в новых границах.

Чтобы обратиться в уполномоченный орган необходимо составить заявление, которое включает в себя следующую информацию: Сведения о заявителе.

​Земельная реформа в России может обойтись в 21 млрд рублей

Экономика 12.04.

2019, 15:29 Минэкономразвития доработало законопроект о земельной реформе, в рамках которой в России вместо семи категорий земель появятся 17 территориальных зон, и направило его на согласование в правительство, сообщает издание «Коммерсант».Согласно расчетам министерства, на переход к территориальному зонированию до 2023 года потребуется около 15 млрд рублей, и еще 6 млрд рублей может понадобиться на субсидии муниципалитетам.

В общей сложности земельная реформа будет стоить 21 млрд рублей.

Напомним, проект поправок в Земельный кодекс был разработан Минэкономразвития и выставлен на общественное обсуждение в ноябре 2019 года.

Основная его цель — заменить используемые сейчас категории земель территориальными зонами с разрешенными видами использования.

Первоначально предполагалось выделение 18 таких зон — «сельхозназначения», «сельхозназначения для собственных нужд граждан», «производственные», «жилые», «транспортные» и др.

В доработанном документе их число сократилось до 17. Предполагается, что поправки должны быть приняты до 2020 года и вступить в силу начиная с 2025 года.Предполагается также, что средства на «полевые работы» в рамках реформы могут выделить из госпрограммы развития АПК.

В частности, бюджетные средства понадобятся на определение границ зон сельхозназначения (3,86 млрд рублей), особо ценных угодий (3,42 млрд рублей), а также на разработку сельхозрегламентов (4,42 млрд рублей).

При этом проект закрепляет право муниципалитетов на федеральную субсидию для первоначального составления сельхозрегламентов — 95% для высокодотационных регионов и 70% для остальных, что обойдется еще в 5,9 млрд руб.

Распоряжение о внесении поправок в Земельный кодекс было подписано премьер-министром Дмитрием Медведевым в ноябре 2019 года.

В частности, в нем предусмотрено введение института паспортизации земельных участков сельхозназначения.

Кроме того, правительство планирует создать информационные ресурсы мониторинга текущего состояния и использования земель, а также усовершенствовать залог земель сельхозназначения для

«создания условий для привлечения дополнительных заемных средств»

в АПК.

Источник: http://konsalt74.ru/zemelnye-reformy-v-rossii-2019-2019-67731/

У команды зеленского начались проблемы

Земельная реформа 2019 года в россии

03.10.2019 18:12:00

Земельная реформа тормозится оппозицией в парламенте и националистами на улице

Собственная земля у украинцев вроде и есть, но продавать ее нельзя. Фото Reuters

Верховная рада отложила рассмотрение законопроекта о рынке земли, предполагая вернуться к нему в ближайшее время. Правительство планирует, что уже через год в Украине можно будет свободно покупать и продавать землю сельскохозяйственного назначения. Оппозиция требует провести референдум по данному вопросу, а националисты уже начали акции против «продажи родины».

В четверг в Верховной раде планировалось рассмотрение законопроекта правительства «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». Смысл поправок в том, что государство собирается разрешить покупку и продажу сельхозземель, определив правила функционирования рынка.

По данным открытых источников, в Украине 42 млн гектаров земель сельскохозяйственного назначения.

Около 30 млн из них находятся в частной собственности: в конце 1990-х земли бывших колхозов и совхозов были разделены на паи (наделы), которые были распределены между гражданами.

В большинстве случаев паи (по 1–3 га) оформили жители сел – бывшие колхозники, а также люди, работавшие в отраслях, связанных с сельским хозяйством.

К началу 2000-х годов в Украине приняли Земельный кодекс, который гарантировал право частной собственности на землю.

Но поскольку не было никаких законов, позволяющих гражданам реализовать это право (покупать-продавать угодья, вносить их в качестве залога под банковские кредиты и т.п.), то государство ввело временный запрет на отчуждение сельхозземель.

С тех пор Верховная рада ежегодно продлевала этот мораторий. То есть собственники могли владеть наделами, передавать их в аренду, оставлять в наследство, но не могли продавать свою собственность.

Команда Зеленского собирается исправить эту ситуацию. Законопроект устанавливает правила покупки-продажи сельхозземель и предусматривает ряд ограничений.

Покупателями могут выступать граждане Украины, украинские юридические лица, местные территориальные общины, государство Украина. Иностранцы тоже смогут стать покупателями, но только в том случае, если зарегистрируют предприятие в Украине.

Премьер-министр Алексей Гончарук сказал на пресс-конференции, что сейчас в стране работает более 1000 сельхозпредприятий, созданных иностранными гражданами, которые арендуют землю. «Если сейчас ограничить (их права на покупку земли.

– «НГ») и не предоставить никакого юридического инструмента для защиты этих людей, это будет выглядеть так, словно Украина выгоняет иностранных инвесторов. Лично для меня это неприемлемо», – сказал Гончарук.

Правительство предлагает, чтобы как раз арендаторы получили первоочередное право на выкуп земель, на которых работают. И предусматривает ограничения: совокупная площадь участков в руках одного владельца (включая связанных лиц или юридических лиц, имеющих общего конечного бенефициарного владельца) не может превышать 15% сельхозземель в одной области и 0,5% в Украине.

Местные националисты считают, что предусмотренные правительством ограничения ничего не значат.

На пресс-конференции, которую в начале текущей недели провели лидеры запрещенных в РФ организаций – «Правого сектора», Конгресса украинских националистов, партии «Свобода», звучали опасения, что черноземы выкупят иностранцы.

Многие компании, зарегистрированные в Украине, вышли на международные фондовые рынки, значит, их акции продаются за рубежом, пояснили участники пресс-конференции. По их мнению, владельцами таких акций могут быть россияне.

«Мы считаем, что этот закон – стратегический закон России… Если они нас не смогли завоевать военным путем, то попробуют взять экономически: выкупить (украинскую землю. – «НГ»)», – по сообщению агентства «Интерфакс-Украина», заявил представитель руководства «Украинского добровольческого корпуса» Михаил Гаврилов. Он отметил, что говорить о рынке земли можно только после завершения войны в Донбассе.

Члены националистических организаций со среды начали акции протеста против продажи украинских сельхозземель. На 14 октября (День защитника Украины и День основания Украинской повстанческой армии) они запланировали массовый марш.

«Он будет проходить под лозунгом «Защитим украинскую землю!».

В широком смысле – мы выступаем и против продажи сельхозземель, и против реализации так называемой «формулы Штайнмайера», – рассказал зампредседателя партии «Свобода» Юрий Сиротюк.

У партии Зеленского «Слуга народа» есть большинство в Верховной раде, позволяющее принять закон без оглядки на мнение улицы. Однако эксперты считают, что это ударит по рейтингам президентской команды. Ведь в парламенте есть политические силы, чья позиция выглядит более убедительной для граждан.

«Батькивщина» Юлии Тимошенко и «Оппозиционная платформа – За жизнь» Виктора Медведчука, Юрия Бойко, Вадима Рабиновича требуют вначале провести всенародный референдум. Поскольку в Украине нет действующего закона, позволяющего провести референдум, Тимошенко зарегистрировала такой законопроект.

А также внесла в Верховную раду свой, альтернативный проект закона о рынке земли.

На этой неделе лидер «Батькивщины» добилась, чтобы Аграрный комитет Верховной рады в пятницу рассмотрел все проекты законов, связанные с рынком сельхозземель.

Она отметила, что 10 облсоветов, 28 районных и 9 городских советов обратились к власти с требованием не допустить принятия законопроекта, предложенного правительством.

«Нельзя ставить на ание проект закона, который не воспринимается ни обществом в целом, ни аграриями в частности… Вы не можете не услышать, что вся страна просит снять с рассмотрения этот законопроект – о распродаже украинской земли, по сути, без каких-либо правил», – сказала Тимошенко.

В правительстве отмечают, что правила – это целый пакет документов, который предстоит принять (поэтому начало работы рынка земли отложено до 1 октября 2020 года), а сейчас речь идет о рамочном документе.

Министр экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Тимофей Милованов рассказал в интервью украинскому телевидению: «Есть целый ряд условий для проведения земельной реформы. Это отмена моратория на реализацию земли, чтобы человек мог стать полноправным собственником. Передача государственных земель в руки местных общин.

Введение ограничений по концентрации собственности на землю в одних руках. Регистрация цен продажи земли – публично, в реестре, чтобы каждый мог узнать, по какой цене и кому руководство общины продает землю».

Он добавил, что готовятся к рассмотрению также другие законопроекты: «Они призваны обеспечить получение налогов с земли территориальными общинами, предотвращение рейдерства, укрепление реестров (перевод их в онлайн), создание организаций по обеспечению кредитных гарантий, реформирование системы бесплатной приватизации земли… То есть это комплексная реформа, которая будет продолжаться более года».

Поддержат ли украинцы сторонников или противников земельной реформы, пока непонятно. Социологи отмечают, что сейчас число тех, кто против рынка земли, снизилось в 1,5–2 раза по сравнению с предыдущими годами. Однако остается значимым.

Опрос, проведенный в сентябре Киевским международным институтом социологии, показал, что 52% украинцев не поддержали идею Зеленского об отмене моратория на покупку-продажу сельхозземель. Из них более 38% полностью не одобряют, а почти 14% склоняются к негативной оценке. Поддерживают идею в той или иной мере 35% граждан, а около 13% не определились.

Большинство (64,3%) выступает за то, чтобы вопрос решался по итогам всеукраинского референдума, а четверть населения готова передать это право власти.

Поскольку сейчас в Украине начались акции протеста против «формулы Штайнмайера», власть решила отложить земельный вопрос, который способен вызвать вторую волну протестных акций. 

Киев

Источник: http://www.ng.ru/cis/2019-10-03/1_7693_ukraina.html

земельная реформа | Экономическая правда

Земельная реформа 2019 года в россии

С 2020 года граждане ЕС смогут приобрести землю сельскохозяйственного назначения в Болгарии.

22 ноября 2019, 16:54 — Новости

Дискуссии, которые разворачиваются вокруг земельного вопроса в регионах, свидетельствуют о том, что власть не донесла качественно информацию для землевладельцев.

20 ноября 2019, 19:04 — Новости

Парламент поддержал в первом чтении законопроект об отмене моратория на продажу земли. Селяне могут получить право самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Никита Потураев

народный депутат, фракция “Слуга народа”

15 ноября 2019, 11:37 — Колонки

Количество аграрных земель в госсобственности драматически уменьшается. Бесплатную приватизацию угодий нужно как можно скорее запрещать. (укр)

14 ноября 2019, 15:30 — Публикации

На встрече с народными депутатами от партии “Слуга народа” президент Владимир Зеленский заявил, что к протестам против введения рынка земли причастен олигарх Игорь Коломойский

13 ноября 2019, 12:40 — Новости

Настоящая угроза для земли — не иностранцы или аграрные холдинги, а коррумпированные чиновники и политики, которые сохраняют мораторий, чтобы зарабатывать на нем.(укр)

11 ноября 2019, 14:30 — Публикации

Всемирный банк поддерживает намерение руководства Украины открыть рынок сельскохозяйственных земель.

10 ноября 2019, 10:00 — Новости

Управляющий партнер ЕБРР в странах Восточной Европы и Кавказа Маттео Патроне считает, что быстрое введение земельной реформы в Украине может привести к необратимым ошибкам.

9 ноября 2019, 13:16 — Новости

7,2 миллиона гектаров земли будет передано в управление общин после открытия рынка земли

8 ноября 2019, 18:30 — Новости

Аграрный комитет рекомендовал принять за основу законопроект об обращении земель сельхозназначения. Общины могут получить право стать активными участниками рынка, но есть ли у них на это средства? (укр)

Игорь Миклащук

глава Ассоциации объединенных территориальных общин “Институт кооперации и местного самоуправления”

6 ноября 2019, 15:28 — Колонки

Кабинет министров запустил информационный сайт, который ознакамливает граждан с предстоящей земельной реформой.

25 октября 2019, 13:34 — Новости

Говоря о моратории, мы говорим о запрете распоряжаться собственным имуществом для части наших граждан, а не об иллюзорных землях всего украинского народа. (укр)

Анна Федун

эксперт по правовому регулированию земельных отношений

24 октября 2019, 08:52 — Колонки

Запрет иностранцам покупать землю в Украине не будет. Найдется ряд механизмов и структур в Украине и за ее пределами, чтобы это обойти. Для кого же иностранцы составляют риск? (укр)

Николай Ковальский

партнер Entrypointgroup

22 октября 2019, 16:10 — Колонки

Новая власть объявила, что пятое по величине штата ведомство страны прекратит существование в нынешнем виде. Что дальше? (укр)

Сергей Биленко

эксперт по земельным вопросам

18 октября 2019, 13:35 — Колонки

Аграрный комитет поддержал законопроект №2178-10 “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения”

18 октября 2019, 10:10 — Новости

Правительство и правящая партия внесли свои законопроекты об обороте земли. Какие пункты они содержат и какие нормы следует внести для баланса интересов заинтересованных сторон? (укр)

Денис Низалов

PhD, доцент департамента экономики Университета Де-Монфорт, старший советник по вопросам управления земельными ресурсами проекта Prindex (США / Великобритания)

16 октября 2019, 12:59 — Колонки

Не надо волноваться, что все угодья скупят иностранцы. Это право получат только граждане Украины и предприятия, созданные по нашим законам. (укр)

Николай Сольский

народный депутат, фракция “Слуга народа”, председатель комитета Верховной Рады по вопросам аграрной и земельной политики

11 октября 2019, 13:30 — Колонки

Максимальный эффект запуск рынка сельхозземель даст только при наличии сильных общин и честных судов, а также в случае проведения прозрачной инвентаризации 100% сельхозземли. (укр)

Иван Кунь

соучредитель инжиниринговой компании Interprojekt GmbH, инициатор исследовательского проекта “Земельный ответ”

10 октября 2019, 15:37 — Колонки

Снижение лимита на концентрацию сельхозземли в одних руках и запрет допуска иностранцев позволили бы деолигархизировать аграрный сектор. (укр)

Михаил Соколов

заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета

9 октября 2019, 08:07 — Колонки

После отмены моратория на продажу сельхозземель все должны пользоваться возможностями свободного рынка и создавать взаимовыгодные партнерства. (укр)

Виктор Иванчик

СEO и совладелец агропромхолдинга “Астарта”

7 октября 2019, 09:02 — Колонки

Какие предостережения относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения есть на местах и что собирается делать власть, чтобы уладить ситуацию? (укр)

Тарас Высоцкий

заместитель министра экономики, торговли и сельского хозяйства

4 октября 2019, 09:28 — Колонки

Кабинет министров утвердил законопроект о рынке земли и передал его на рассмотрение в парламент

25 сентября 2019, 16:25 — Новости

Спекуляции о том, что после отмены моратория украинскую землю скупят иностранцы, не подтвержденны фактами. (укр)

Тарас Высоцкий

заместитель министра экономики, торговли и сельского хозяйства

25 сентября 2019, 08:05 — Колонки

После запуска рынка земли сельскохозяйственного назначения деньги от продажи земли государством пойдут в местные общины

24 сентября 2019, 14:15 — Новости

Более тысячи иностранных компаний, которые работают в Украине, обрабатывают 4-5% отечественных угодий

24 сентября 2019, 13:50 — Новости

Иностранцы не будут влиять на рынок земли в Украине, поскольку, как ожидается, составят на нем незначительный процент

24 сентября 2019, 10:10 — Новости

При введении рынка земли в Украине финансовая поддержка со стороны правительства будет рассчитана на малых и средних фермеров, а также на индивидуальные хозяйства

19 сентября 2019, 12:00 — Новости

Правительство будет предоставлять малым фермерам часть компенсации процентной ставки по кредитам, чтобы они могли конкурировать за покупку земли с крупными агрохолдингами

19 сентября 2019, 11:35 — Новости

Правительство планирует запустить рынок земли с 1 октября 2020 года. Купить землю сельскохозяйственного назначения сможет только резидент Украины

19 сентября 2019, 11:10 — Новости

Президент Владимир Зеленский выступает против продажи земли сельскохозяйственного значения иностранцам

19 сентября 2019, 10:50 — Новости

Источник: https://www.epravda.com.ua/rus/tags/zemelna-reforma/

В преддверии земельной реформы украинцы массово приватизируют огороды и дачные участки

Земельная реформа 2019 года в россии

Накануне Кабинет министров Украины полностью утвердил проект закона о рынке сельскохозяйственной земли и официально передал его на рассмотрение Верховной рады. Предполагается, что уже с 1 октября 2020 года официальный Киев разрешит свободную продажу земельных ресурсов как украинским юридическим и физическим лицам, так и иностранным компаниям и корпорациям.

На этом фоне местные власти на территории от Ужгорода до Мариуполя констатировали настоящий бум приватизации рядовыми украинцами занимаемых ими наделов. Опасаясь лишиться даже клочка земли, рядовые жители Украины готовы на любые действия, включая дачу взяток чиновникам и подделку документов.

Сложившуюся обстановку изучал корреспондент Федерального агентства новостей.

Поистине курьезный случай произошел на днях в Черниговской области. Некий местный житель подал в суд на свою соседку, которая якобы купила у него участок земли, но в итоге отказалась выплачивать оговоренную сумму сполна.

Как показало предварительное расследование, указанная сделка не могла быть осуществлена по определению. Во-первых, продаваемый объект самому продавцу не принадлежал по причине отсутствия соответствующего приватизационного сертификата.

Во-вторых, документ купли-продажи оказался фальшивым: сам участок принадлежал и фактически принадлежит территориальной общине — соответствующая земельная реформа на данный момент на Украине не осуществлена.

В данном конкретном случае продавца ждет крупный штраф за незаконную финансовую деятельность, а покупательнице грозит уголовная статья за мошенничество.

Ситуация может измениться с принятием высшим законодательным органом Украины так называемого закона «О рынке земель».

Согласно основным пунктам этого документа, уже в обозримом будущем любой арендатор отдельно взятого участка земли сможет рассчитывать на его официальную покупку, а крупные агрохолдинги, включая зарубежные, получат право не только скупать, но и некоторых случаях даже в судебном порядке отнимать у рядовых граждан прилегающие к границам сельхозпредприятий плодородные земли.

«Лично я не собираюсь терять свою землю из-за каких-то там новых законов. Сегодня на мой участок претендует сразу два совхоза (речь идет об агропромышленных фирмах, — Прим. ФАН.

), и, скорее всего, мои угодья у меня экспроприируют: земля мне не принадлежит.

Но, если будет нужно, я попытаюсь отстоять свою территорию с орудием в руках — ружье у меня есть», — сказал в доверительной беседе с корреспондентом ФАН владелец расположенного под Киевом небольшого фермерского хозяйства Степан Собора.

Менее радикально настроенные украинцы пытаются в экстренном порядке приватизировать свои огороды и дачные участки. По некоторым данным, на рассмотрение специальных комитетов при местных администрациях соискатели подали в общей сложности более полутора миллионов заявлений.

«Начался настоящий бум: люди действительно боятся, что рано или поздно их землю скупят или олигархи, или иностранный корпорации.

Сейчас я могу заявить одно: даже при условии круглосуточной работы нашим инспекторам понадобится не менее года для того, чтобы рассмотреть все поступившие заявки.

Я не могу понять — что страшного в том, если твои шесть соток купит успешное предприятие? А иностранцам украинская земля вообще ни к чему», — отметила на основе полной конфиденциальности сотрудница Государственного геологического кадастра.

Эксперты на этот счет имеют диаметрально противоположное мнение. Как заявил журналистам в Киеве аналитик по земельным вопросам Роман Головин, в ближайшей перспективе ту же украинскую землю будут активно скупать именно представители иностранного капитала.

«Президент Зеленский подводит к [этой] теме. На первом этапе землю могут приобретать украинцы и украинские компании. Но учредителями украинских компаний вполне могут быть иностранцы», — резюмировал он.

Против возможной продажи «украинской земли за рубеж» уже выступили представители администрации Хмельницкой, Одесской и Херсонской областей. Чиновники опасаются, что земельная реформа приведет к массовым волнениям.

«Нас волнует главный вопрос: не станут ли украинцы батраками на собственной территории и не продолжат ли расти прибыль латифундий?» — говорится в открытом документе Хмельницкой ОГА.

Тем временем в украинском сегменте Интернета абсолютным лидером просмотров становятся сайты, содержащие ответ на вопрос: «Как частному лицу быстрее и безболезненнее приватизировать огород или дачу».

Источник: https://riafan.ru/1214933-v-preddverii-zemelnoi-reformy-ukraincy-massovo-privatiziruyut-ogorody-i-dachnye-uchastki

Книга Права
Добавить комментарий