Воняет мусоропровод куда обращаться

Куда позвонить, если пахнет мусоропроводом

Воняет мусоропровод куда обращаться

Куда позвонить, если пахнет мусоропроводом Многих людей, столкнувшихся с появлением неприятного запаха в подъезде интересует куда позвонить, если пахнет из мусоропровода. Ведь вполне очевидно, что управляющая компания не соблюдает график промывки ствола мусоропровода и не проводит дезинфекцию вовремя.

Важно понимать, что призвать к ответу ответственных за процедуру очистки можно и нужно. Зная о своих правах и нормах санитарных обработок, можно существенно повлиять и изменить ситуацию с зловонными запахами в подъезде.

Первым делом необходимо обратиться в жилищную организацию, в юрисдикцию которой входит содержание и ремонтные работы в отношении подъезда и дома в целом.

Если вы не знаете какая организация закреплена за домом, то возможно координаты и телефон есть на информационном стенде.

Если же его нет, можно обратиться в портал «Дома Москвы», в раздел «Узнать о доме». Там будет прописано, какая управляющая организация отвечает за ваш дом.

Также можно направить заявление, в котором говорится о нарушении. Оставьте обращение на портале «Наш город», оставьте запрос в электронной приёмной Мосжилинспекции или напишите о проблеме в Роспотребнадзор. После отправления запроса проблему должны решить в кратчайшие сроки. За работу в данной ситуации принимаются аварийно-диспетчерские службы, которые решают вопросы с засорами или неприятным запахом.

Как прочистить мусоропровод в жилом доме

Прочистка стволов производится согласно графику, который установлен в заранее и прописан в таком документе как СанПиН. Основные нарушения касательно санитарного состояния в подъездах связаны именно с несвоевременным опорожнением баков или не проведение дезинфекционных мер в срок.

Помимо дезинфекции для стволов мусоропровода проводится такая процедура как гидроизоляция, она позволяет избежать протечек и выполняется несколько раз в год. Санитарная обработка мусоропровода это обязательная процедура перед гидроизоляцией.

Немного о внутреннем устройстве:

  • Ствол – это вертикальная труба, через которую мусор попадает в контейнер;
  • Через загрузочный клапан мусор попадает в ствол;
  • Шибер – устройство с помощью которого можно перекрыть нижний конец мусоропровода;
  • Опорная муфта призвана соединять шибер со стволом;
  • Благодаря противопожарному клапану можно произвести перекрытие в случае задымления или пожара;
  • В современных мусоропроводах есть установки мытья и дезинфекции;
  • Вентиляционный ход дает воздушным массам передвигаться, тем самым выходит неприятный запах;
  • В мусоросборочную камеру попадают отходы прежде чем их увозят на свалку;
  • С помощью контейнера мусор перевозится в контейнер ТБО;
  • Компактор уплотняет мусорные массы;
  • Гаситель уменьшает скорость падения мусора.

Согласно нормам, контейнеры под мусоропроводом, должны освобождаться раз в день, а чистка ствола производится раз в месяц. Загрузочные клапаны, в которые вы кладёте мусорные пакеты, промываются раз в неделю. Так как прочистить мусоропровод в жилом доме могут лишь специалисты, то управляющим компаниям стоит обращаться в санитарные службы, которые занимаются дезинфекцией и имеют соответствующее техническое оснащение.

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме

Если жильцы жалуются на то, что в подъезде воняет мусоропроводом, то вполне очевидно, что чистка не была выполнена в срок или в стволе мусоропровода засор.

Перед проведением каких-либо действий специалисты санитарных служб проводят осмотр с помощью устройства с видеонаблюдением. Лишь после этого можно проводить основную процедуру.

Узнать, какая организация обслуживает дом можно обратившись к порталу «Дома Москвы».

Очистка мусоропровода в многоэтажным домах

Очистка мусоропровода в многоэтажных домах нового образца значительно упрощена и автоматизирована. Если же возникает запах из мусоропровода и что с ним делать? Первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию, ведь не исключена возможность засорения.

И лишь специалисты смогут продиагностировать и дать заключение и ответ на вопрос почему возник неприятный запах.

Избавление от насекомых, бактерий, грызунов всего в 4 шага С нами работают только 1 раз, потому что мы гарантируем результат надолго

  • Благодарим руководство и коллектив ООО «ДезГрупп» за своевременное и качественное выполнение работ по оказанию услуг по дератизации и дезинсекции помещений парка. Выражаем надежду на продолжение успешного сотрудничества
  • ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алтуфьевского района.Руководство ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» рекомендует перспективным заказчикам компанию ООО «Дез Групп» как надежного делового партнера
  • Управа Алексеевского района выражает Вам слова искренней благодарности за активное и плодотворное сотрудничество в области проведения благотворительных акций, за чуткость и неравнодушие к старшему поколению
  • Компания ООО «Р.Д. Менеджмент сервисез» благодарит за сотрудничество компанию «Дез Групп». Работы проводимые на объекте МФК «МонАрх центр», были выполнены в полной мере в заранее оговоренные договором сроки, а также в полном соответствии с условиями заключенного контракта и СНиП, установленными действующим законодательством. В ходе выполнения своих обязательств компания ООО «Дез Групп» оперативно и профессионально справлялась с поставленными задачами, максимально учитывая наши пожелания как Заказчика
  • Ресторан «Брюс  Ли», благодарит компанию «Дез Групп», за приятное сотрудничество! Работаем уже вместе больше года и отзывы только положительные. Плюсы данной компании: вежливые, доброжелательные менеджеры, предоставление услуг по первому зову и днем и ночью, качественная обработка помещений, невысокие цены
  • ООО «Риквэст-Сервис» выражает благодарность всему коллективу за высокий профессионализм, высокое качество выполнения работ по санитарному содержанию нашего объекта. Надеемся на дальнейшее многолетнее сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник Ярославского района» выражает благодарность коллективу ооо «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе, а также за быстрое реагирование на все наши запросы
  • ГБУ «Жилищник района Марьина Роща» выражает искреннюю благодарность и признательность ООО «Дез Групп» за организацию бесперебойной системы поддержания надлежащего санитарного состояния контейнерного парка, а также за личный вклад в благоустройство территории района
  • ГБУ «Жилищник Бабушкинского района», выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по содержанию контейнерного парка в нашем районе. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся дружественных отношений и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник района Ростокино» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Ростокино.Руководство ГБУ «Жилищник района Ростокино» рекомендует перспективным заказчикам компанию ООО «Дез Групп» как надежного делового партнера
  • ГБУ «Жилищник Ярославского района» выражает благодарность коллективу ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе, а также за быстрое реагирование на все наши запросы
  • ГБУ «Жилищник Останкинского района» выражает признательность и искреннюю благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка в нашем районе
  • ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алтуфьевского района
  • ГБУ «Жилищник района Бибирево» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Бибирево
  • ГБУ «Жилищник Алексеевского района» выражает благодарность всему коллективу за высокий профессионализм, высокое качество выполнения работ по санитарному содержанию контейнерного парка на территории Алексеевского района. Надеемся на дальнейшее многолетнее сотрудничество
  • ГБУ «Жилищник района Свиблово» выражает благодарность ООО «Дез Групп» за проведенную работу по санитарному содержанию контейнерного парка на территории района Свиблово города Москвы

Мы работаем с проверенными компаниями

Копирование материалов сайта разрешено только по письменному согласию правообладателя

Источник: https://dezoff.ru/zapakhi/kuda-pozvonit-esli-pakhnet-musoroprovodom/

Как убрать запах от мусоропровода в подъезде

Воняет мусоропровод куда обращаться

  • не забываем поставить дату и подпись.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.

Образец жалобы на засор мусоропровода

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

  • обращение в свою управляющую компанию;
  • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
  • пишем заявление-жалобу;
  • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
  • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
  • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета.

Но при наличии общеподъездного мусоропровода эта процедура сильно упрощается.

Существует категория маломобильных или вовсе неподвижных граждан: лежачих больных, инвалидов-колясочников, глубоких стариков и жителей, не способных покидать периметр квартиры в силу различных веских обстоятельств.

Они просто физически не в состоянии выносить мусор на улицу, а привлечение постороннего персонала для этих целей недоступно таким гражданам по финансовым причинам.

В рамках последних гуманитарных трендов по созданию безбарьерной среды общедомовой мусоропровод является действенным способом повысить комфорт существования маломобильных групп населения.

Как заварить мусоропровод?

Почти у каждого жилого комплекса в Москве сегодня есть электронный сайт и форум, на котором обсуждаются все возникающие в доме проблемы.

Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;

  • в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов«;
  • далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
  • просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
  • подпись и дата.

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его скачать.

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода.

Когда-то, на заре цивилизации, мусор утилизовывался в черте городских поселений или вывозился за город на общественные свалки. Затем его пытались закапывать и сжигать. Когда же разлагающиеся бытовые отходы стали причиной массовых эпидемий, люди всерьез задумались о более эффективных способах борьбы с ТБО.

Министерство строительства России тоже готовит изменения в акты об обращении с мусором и собирается ввести новый коммунальный платёж за его вывоз, о чем не раз сообщали местные СМИ со ссылкой на официальное уведомление.

Бытовые отходы бывают биологического и искусственного происхождения. Мусорную «археологию» изучает даже специальная наука – гарбология.

Даже такое примитивное на первый взгляд устройство, как мусорная труба, создано с применением различных инженерных приспособлений.

Как устранить запах от мусоропровода в подъезде

Бытовые отходы бывают биологического и искусственного происхождения. Мусорную «археологию» изучает даже специальная наука – гарбология.

Даже такое примитивное на первый взгляд устройство, как мусорная труба, создано с применением различных инженерных приспособлений. Мусоропровод имеет в своем составе клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер (ограничительную задвижку) и мусоросборную камеру с оборудованием.

Инструкцией по обслуживанию предполагается прочистка, промывка и дезинфекция мусорной трубы согласно оговоренным правилами срокам.

Для европейцев привычные россиянину мусоропроводы – дикость и атавизм.

Для устранения засоров графика нет — это делается по мере необходимости.

В целом перечень основных работ выглядит следующим образом:

— удаление мусора из мусороприёмных камер;

— мойка и дезинфекция различных мусоросборочных ёмкостей.

Мусор должен собираться в специальные контейнеры ёмкостью 400 и 800 литров, в переносные мусоросборники ёмкостью 80–100 литров или же в специальные бункеры.

Профилактический осмотр мусоропровода следует производить пару раз в месяц.

Как решить проблему

Все работы по содержанию и ремонту общего домового имущества выполняет управляющая компания, независимо от формы её собственности: ГБУ (государственное бюджетное учреждение) или ООО (общество с ограниченной ответственностью).

Образовавшийся налёт становится не только источником зловония, но и питательной средой для опасных бактерий.Жители могут просто не знать, что мусоропровод и все элементы его конструкции должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, все эти процедуры должны проводиться с определённой периодичностью.

В соответствии с нормативами мусороприёмные камеры (то, куда мы кидаем мусор) и сменные мусоросборники (это контейнеры) должны освобождать от отходов и мыть каждый день. Загрузочные клапаны (то, что мы привыкли называть просто крышкой мусоропровода) тщательно убираются раз в неделю.

Вообще, «коммунальщики» должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить.

  • мусорный контейнер мусоропровод заварили.мус контейнер поставили от окон первого этажа на 1 метр.Нач ТСЖ на обращение сказала что мы знали что покупали.Для нее 20 метров санитарных норм не вписываеются в территорию Читать ответ эксперта: 1
  • Новостройка. Отсутствует мусоропровод. Добрый день. Скоро завершиться строительство дома и мне будет передана квартира.

Запах канализации в подъезде: причины, куда обращаться

Мы используем спирально-наливные трубы уже 13 лет.

Нареканий на качество труб нет.

  • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
  • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
  • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

  • фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа.

Если «диспутанты» разделятся примерно за две половины, противники мусоропровода не смогут реализовать свою идею.

Если же сторонников раздельного сбора мусора и ликвидации мусорной трубы будет значительно больше, чем «старообрядцев» (в пропорции 70 против 30%), «экологи» смогут «продавить» решение о «герметизации» мусоропровода.

Окончательное решение все равно принимается на общем собрании жильцов со сбором подписей и заполнением официального протокола.

После согласования всех формальностей управляющая компания должна будет обеспечить многоквартирный жилой дом контейнерами для раздельного сбора мусора и обеспечить его регулярный вывоз и утилизацию.

Тренд – на отмену

Коммунальные власти Москвы активно обсуждают тему ликвидации мусоропроводов в реновируемых домах.

Согласно проектной декларации он (мусоропровод) предусматривался.

Возможна ли сдача объекта в подобной ситуации? Стоит ли мне указывать в акте-приемке квартиры этот недостаток? Понимаю, что при почти 100% готовности объекта мусоропровод … Читать ответ эксперта: 1

  • Подскажите пожалуйста,в какой последовательности и куда направлять документы по решению открытия мусоропровода в многоэтажном комплексе ? Являюсь собственником квартиры,инвалид 2 гр.Контейнер для мусора расположен в 300м от подъезда.Правление Тсж -против,большая часть жильцов молодые здоровые люди тоже против.

Как избавиться от мусоропровода?, сильно воняет в подъезде

А после этого можно сделать перерасчет квартплаты, то есть исключить из ее состава деньги за уборку мусоропровода.

Даже братская Белоруссия уже озаботилась задачей об исключении мусоропроводов из проектной документации строительства многоэтажных жилых домов, пытаясь решить его законодательно, на уровне парламента, а также Министерства строительства и архитектуры.

претензия к способу утилизации отходов через мусоропровод в цивилизованном мире – невозможность раздельного сбора и сортировки ТБО.

В городах Западной, да и Восточной Европы, а также Канады, Америки, Австралии при проектировании жилых многоэтажных домов для раздельного сбора мусора давно предусмотрены специальные контейнерные площадки. За процессом выброса ТБО каждого из жильцов внимательно следят соседи.

Источник: http://advokatrus.su/kak-ubrat-zapah-ot-musoroprovoda-v-podezde

Мусоропровод в подъезде или контейнер во дворе?

Воняет мусоропровод куда обращаться

Надежда Имполитова

12 апреля 2019

В нашем доме есть мусоропровод, но я им не пользуюсь – вместо этого выношу пакеты с мусором во двор и выбрасываю в контейнер. Я не задумывалась, что это может быть неудобно.

Сомнения посеял коллега, который переехал в новый дом и рассказал, что именно мусоропровод вызывает больше всего споров в их соседском чате.

Опрос в популярном городском паблике показал: проблема актуальна не только для жителей одной конкретной новостройки.

Опрос: нужен ли вам мусоропровод в доме?

Обе точки зрения набрали большое количество сторонников, да и в целом тема оказалась «горячей». В опросе приняли участие 2 200 человек, хотя до этого самые популярные ания собирали около 1 000 участников. Кстати, вы тоже можете проать.

Аргументы «за» и «против» от участников опроса

Без мусоропровода в лифтах и подъездах грязно, потому что пакет с мусором часто рвётся в неподходящий момент.

В мусоропровод кидают непотушенные окурки, из-за чего в доме может начаться пожар. А ещё это лишние расходы.

Крысы и тараканы есть и без мусоропровода. Сколько лет он был в доме, не было никаких нареканий.

Мусоропровод – рассадник бактерий, а значит, болезней. Разве сложно на улицу мусор вынести? Пошёл на работу и взял пакет. И в подъезде чистота.

Мусоропровод надо открывать! 2019 год на дворе, а я с мусорным пакетом в лифте еду! А ещё люди, снимающие квартиру и не знакомые с правилами дома, оставляют мусор у неработающего мусороприёмника.

Когда мы жили в 14-этажном доме, мусоропровод в новогодние праздники забился до 5-го этажа. В подъезде стоял стойкий запах мусорных отходов. Сейчас живём в новом доме, мусоропровод заварен. Так намного лучше.

В любом доме найдутся те, кому будет лень дойти до контейнеров и выкинуть свой мусор. В итоге отходы оставляют возле закрытого мусороприёмника, а некоторые выкидывают мешки прямо из окна.

Если откроем мусоропровод, в подъезде будет вонь, насекомые и даже грызуны.

Мусоропровод должен быть в домах выше 5 этажей. Это предусмотрено приказом Минстроя РФ «Об утверждении СП 54.13330 “СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные”». В то же время строительные нормы и правила (СНиПы) разрешают застройщикам сдавать дома без мусороприёмника при условии, что на придомовой территории организован ежедневный вывоз отходов. Таким образом, быть мусоропроводу или нет, решает застройщик или жильцы. Некоторые строительные компании отказываются от мусороприёмника, вместо этого проектируя площадки и даже отдельные помещения для мусорных контейнеров на придомовой территории.

Что предлагают застройщики?

Павел Калинин

региональный руководитель по строительству компании «Талан».
Знает, как построить дом, отвечающий современным требованиям.

Раньше наши проекты предусматривали установку мусоропроводов. Но управляющие компании не всегда качественно их обслуживали. В подъездах появлялась грязь и неприятные запахи, в самих мусоропроводах – тараканы и грызуны, а жильцы начинали спорить, закрывать мусороприёмник или нет. Чтобы избавить собственников квартир от этих проблем, мы решили строить дома без мусоропроводов.

Максим Гайдай

региональный руководитель по проектированию компании «Талан».
Знает, как спроектировать дом, в котором комфортно жить.

На мой взгляд, в современном мире, где так остро стоит проблема экологии, мусоропроводам в привычном для нас виде нет места. Возьмём раздельный сбор мусора.

Этот вопрос гораздо проще решить, используя несколько контейнеров на придомовой территории, чем мусоропровод, откуда все отходы вперемешку попадают в мусорный контейнер.

Также отсутствие мусоропровода улучшает санитарно-гигиеническую обстановку в доме и повышает его пожарную безопасность.

Вместо мусоропроводов «Талан» проектирует более экологичные решения. Например, во Владивостоке появится «встроенная» в дом мусорокамера.

Максим Гайдай

региональный руководитель по проектированию компании «Талан».

Мы спроектировали небольшой закрытый пристрой, где будут стоять контейнеры для мусора. Уборщики смогут легко выкатывать их к мусоровозу. Также в мусорокамере установим мойку для рук. Мусорокамера будет закрываться на специальный магнитный ключ – он будет у каждого жильца.

Пример «встроенной» в дом мусорокамеры в Калининграде.

А в Хабаровске появится контейнер полузаглублённого типа. Над землёй – крышка мусорного бака, а под землёй – мешок для мусора. Его будет опустошать специальная машина при помощи подъёмного механизма.

Такие контейнеры для российских городов пока редкость.

Максим Гайдай

региональный руководитель по проектированию компании «Талан».

По нашим оценкам, с эстетической и санитарно-гигиенической точки зрения это пока лучшее решение. Но не во всех городах есть специальная техника, которая сможет обслуживать подобные контейнеры. Поэтому мы проектируем такие контейнеры не везде.

Мусоропровод требует особого внимания

Впрочем, для многих мусоропровод пока остается более удобным решением, особенно при условии грамотной эксплуатации. Возможно, дополнительно его стоит оборудовать пожарной сигнализацией, вентиляцией и системой очистки.

Такие мусоропроводы можно встретить в домах премиум-класса. Заниматься их обслуживанием могут только специализированные фирмы. Обычная УК может не справиться, тогда проблемы вернутся, и вложения в новинку обернутся потерей денег.

Впрочем, положительные примеры использования современных технологий есть и в обычных домах.

Мы купили промышленный озонатор для мусоропровода за 20 000 рублей. Это устройство удаляет въевшиеся запахи, дезинфицирует воздух, а также используется для дезинфекции, удаления грибка, бактерий и т.д. Мы поставили озонатор в январе и избавились от неприятного запаха.

Алексей Холмогоров, председатель правления ТСН дома на ул. Ильфата Закирова, 9

Специально деньги с жильцов на покупку озонатора не собирали – установили его за счёт средств на текущий ремонт, сэкономленных в прошлом году. Но даже если бы пришлось скидываться, то только один раз и по 3,3 рубля с квадратного метра (или 184,8 рубля с 2-комнатной квартиры площадью 56 кв. м). Озонатор работает каждый день с 23 часов до 3 часов утра, расход энергии низкий. Такой вариант устроил всех. Но товарищество всё равно следит за чистотой: ежеквартально ствол мусоропровода и мусорокамеру промывают.

Если у вас УК, а не ТСЖ, придётся контролировать её работу. Как? Есть список работ по обслуживанию мусоропровода, которые управляющая компания должна выполнять регулярно, – см. его в конце материала.

Так всё-таки заваривать или оставлять? Как видим, плюсы и минусы есть у обоих вариантов.

Виктор Кривоносов

председатель правления Ассоциации товариществ собственников жилья и советов многоквартирных домов Удмуртии

Мусоропровод – это показатель комфортности жилья. Покупая квартиру, я плачу и за наличие мусоропровода, и за его обслуживание – управляющей компании. Так почему я должен носить мусор до контейнеров во дворе? А если есть запахи, насекомые и грызуны, надо задать вопрос УК, почему она не выполняет условия договора оказания услуг.

Ирина Тазиева

зав. отделом дезинфекции и лабораторного контроля ФГУП «Профилактика», отвечающего за дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию

Я живу в доме с мусоропроводом. У нас ни разу не заводились тараканы и грызуны. Считаю, единственная причина их появления – плохая работа управляющей компании и, возможно, неудачное соседство.

Роман Ипатов

руководитель «Единой службы дезинфекции Ижевска»

Я бы отказался от мусороприёмника. Благодаря ему мыши и тараканы расползаются по всему дому. Хотя в основном они обитают в старых домах.

от 1,12до 2,55

рубля
в месяц

за 1 кв. м стоит обслуживание мусоропровода в разных городах. Дешевле – во Владивостоке, Ижевске, Набережных Челнах, Ярославле. Дороже – в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Хабаровске. Тариф устанавливают городские власти. Жители «двушки» площадью 60 кв. м в разных регионах платят за обслуживание мусоропровода от 67,2 до 153 рублей в месяц.

от 1,12 до 2,55
рубля в месяц

за 1 кв. м стоит обслуживание мусоропровода в разных городах. Дешевле – во Владивостоке, Ижевске, Набережных Челнах, Ярославле. Дороже – в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Хабаровске. Тариф устанавливают городские власти. Жители «двушки» площадью 60 кв. м в разных регионах платят за обслуживание мусоропровода от 67,2 до 153 рублей в месяц.

СОВЕТ №1. Как закрыть мусороприёмник?

Александр Евсеев

председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ

С такой инициативой может выступить любой собственник жилья. Главное – соблюдать порядок проведения собрания, иначе решение может быть признано незаконным.

На общедомовое собрание нужно вынести два вопроса:

  1. Заваривать мусоропровод или нет? Решение принимается простым большинством – более 50% от принимающих участие в собрании.
  2. Какую плату установить за содержание дома без обслуживания мусоропровода? Это решение также принимается 50% . Размер платы предварительно обговаривается с управляющей компанией.

Самостоятельно заварить мусороприёмник нельзя. Это может сделать только УК за отдельную плату.

СОВЕТ №2. Как восстановить работу мусороприёмника?

Александр Евсеев

председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ

Решение принимается аналогично: большинством на общем собрании. Если в новостройке люк закрыт, сначала обратитесь с письменной претензией к застройщику. Если она будет проигнорирована, подавайте иск о защите прав потребителей в суд. Дополнительно можно обратиться в Роспотребнадзор или Госжилинспекцию.

СОВЕТ №3. Какие работы по обслуживанию мусоропровода и как часто должна выполнять УК?*

Профилактический осмотр мусоропроводов; График устанавливают жильцы, чаще всего, дважды в годУдаление мусора из мусороприёмных камер, уборка; ЕжедневноУборка загрузочных клапанов мусоропроводов на каждом этаже; 1 раз в месяцМойка сменных мусоросборников; Через деньМойка нижней части мусоропровода; 1 раз в месяцОчистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; 1 раз в месяцДезинфекция мусоросборников; 1 раз в месяцУстранение засоров; По мере необходимости

*Регламентируется Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и СанПиН 42-128-4690-88

Использовать или закрывать мусоропровод, решать вам и вашим соседям. В моем доме, несмотря на запах, закрыть его будет сложно. У нас живёт много пенсионеров, есть инвалиды. А если вы выбираете квартиру в новом доме, уточнить, как будет организован сбор и вывоз мусора, можно напрямую у застройщика.

freepik.com, cb39.ru, waste-machines.ru

Источник: https://xn--80alqgor.xn--80aa6ajv.xn--p1ai/musoroprovod-v-podezde-ili-kontejner-vo-dvore

Жалоба на запах мусоропровода в многоквартирном доме, плохую уборку лифта: образец, обслуживание, нормативы

Воняет мусоропровод куда обращаться

Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину.

А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов.

И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод.

К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов.

Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

  • уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
  • очищение загрузочных клапанов;
  • пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
  • дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

  • Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
  • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
  • И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

  • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
  • далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
  • в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
  • не забываем поставить дату и подпись.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.

Образец жалобы на засор мусоропровода

Образец жалобы на засор мусоропровода — 1Образец жалобы на засор мусоропровода — 2Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

  • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
  • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
  • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Порядок действий

С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации — повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества. В остальном — алгоритм действий одинаков.

Жалобу на грязный лифт вы можете скачать или посмотреть ниже.

Жалоба на грязный лифт

Жалоба на грязный лифт — 1Жалоба на грязный лифт — 2Жалоба на грязный лифт — 3

Помните, обращаясь в государственные органы по контролю за действиями управляющих компаний, вы не только улучшаете инфраструктуру жилья, но и сохраняете свое здоровье.

Да и платить за невыполненную работу, согласитесь, совсем не хочется. Вообще, кому понравится, если в подъезде постоянно стоит наприятный запах, бегают грызуны или напрочь отсутствует ремонт. И если вы сами не будете бороться с произволом «коммунальщиков», то за вас это не сделает никто.

Надеемся, что наши советы вам в этом помогут.

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/zapah-musoroprovoda-plohaya-uborka-podezda-i-lifta.html

Житель Серебрянки предложил заварить мусоропровод. Что из этого вышло?

Воняет мусоропровод куда обращаться

Как отреагировали работники ЖКХ и соседи по подъезду на предложение жителя многоэтажки в Серебрянке избавиться от мусоропровода – в репортаже корреспондента агентства «Минск-Новости».

В текущем году в Минске планируют заварить более 1 600 мусоропроводов. В каких домах и подъездах выносится этот вопрос на обсуждение, определяют не только коммунальщики, но и жители.

Последним достаточно устно или письменно обратиться в службу «115», обслуживающую жилищную организацию, администрацию района.

Такая заявка и поступила от владельца квартиры в 8-м подъезде девятиэтажного дома № 66, корп. 1, на ул. Якубова.

Коммунальщики отреагировали быстро. Первым делом комиссия из представителей ЖЭС-80 и ЖКХ Ленинского района обследовала дворовую территорию, чтобы узнать, где можно установить контейнерные площадки и есть ли такая возможность вообще.

– Санэпидслужба рекомендует размещать их на удалении 20 м от окон жилых домов, детских площадок, однако в стесненных условиях это расстояние может быть сокращено, – отметила начальник отдела по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» Юлия Костылецкая.

– Также эти места должны располагаться возле дворового проезда и иметь удобные подъездные пути для спецтехники. На одной площадке ставятся как минимум три контейнера для ТКО, куда могут выносить мусор жители из нескольких соседних подъездов.

В данном случае ее можно разместить за конструкциями для чистки ковров, расстояние от 8-го и 9-го подъездов составит метров сорок.

Кстати, еще в 2007 году законсервировали мусоропровод в 10-м подъезде указанного дома, примерно в полусотне метров установили два контейнера.

Но есть и другой вариант – оставить контейнер в мусороприемной камере, а на ее дверь установить кодово-механический замок с известной жильцам комбинацией цифр. Это даже удобнее: вышел из подъезда, свернул за угол, набрал код, открыл дверь и забросил пакет.

Заметим, некоторые жители, в частности проживающие в квартирах на первом этаже, мусоропроводом не пользуются, а пакеты с отходами уже давно складывают в отсеке возле мусорокамеры. Сюда же все выносят крупногабаритный бытовой мусор. Для раздельного сбора вторсырья возле подъезда стоит желтый бак.

В подъезде чувствуется неприятный специфический запах, который просачивается через неплотно закрытые, местами покрытые ржавчиной загрузочные клапаны.

По всей видимости, мусоропровод изнутри ни разу не чистили за десятилетия эксплуатации.

– Что даст его консервация? – рассуждает инженер отдела по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» Анна Степанова. – Во-первых, исчезнет зловоние. Во-вторых, тариф на обращение с ТКО снизится с 7,7430 до 6,0055 рубля за 1 куб. м.

Теперь каждый зарегистрированный в квартирах этого подъезда житель платит за услугу 1,73 рубля в месяц исходя из норматива образования ТКО в объеме 0,2233 куб. м на человека. При отсутствии функционирующего мусоропровода сумма уменьшится до 1,34 рубля. Семья из трех человек будет экономить 1,17 рубля в месяц, или 14 рублей в год.

Нужно также учитывать экологический эффект: увеличится объем раздельного сбора вторресурсов для их последующей переработки и уменьшится объем захоронения ТКО.

Вместе с тем работы по консервации мусоропровода, включая предварительную прочистку ствола и мусорокамеры, оплачивают жители. Можно, конечно, просто приварить крышки клапанов, это обойдется в небольшую сумму, но тогда запах не улетучится. Что делать и за что платить – решать жильцам.

Спустя несколько дней работники местного ЖКХ подготовили смету. Расценки взяли в частной специализированной организации, к услугам которой уже обращались (жилищные службы не имеют необходимого оборудования).

Так, электромеханическая и гидравлическая чистка загрузочных клапанов, ствола и мусороприемной камеры обойдется в общей сложности в 633 рубля. В эту сумму входит и закрытие клапанов путем крепления специальных уголков без сварки.

Если разделить стоимость на 36 квартир в подъезде, получится по 17,5 рубля.

Плюс устройство кодового замка. Он, включая выезд специалиста и установку, обойдется минимум в 90 рублей (услугу оказывает другая фирма), или по 2,5 рубля с квартиры. Итого: по 20 рублей.

С подрядчиками заключается трехсторонний договор с участием ЖКХ района, что позволяет предоставить жильцам рассрочку оплаты на 3 месяца. Сумма включается в жировку отдельной строкой.

При желании жильцы могут сами предложить организации для выполнения работ.

Также рассчитали стоимость строительства контейнерной площадки – 3 822 рубля. Если будет одобрен такой вариант, его воплотят за бюджетные средства, уточнила старший мастер ЖЭС-80 Анна Ерошевич.

Спустя полторы недели после обследования дворовой территории состоялось собрание с жильцами. Прошло оно довольно сумбурно. Лишь некоторые интересовались подробностями вынесенной на обсуждение темы.

Большинство же пришедших, услышав, что за предлагаемую услугу придется заплатить из собственного кошелька, сразу отказывались. Несогласные обосновывали свою точку зрения и тем, что до контейнерной площадки придется далеко идти, это неудобно, особенно зимой.

Возможно, представители ЖКХ не проявили должной настойчивости, чтобы донести информацию об использовании мусорокамеры с кодовым замком, о дифференцированных тарифах, рассрочке. В то же время весьма активно озвучивала свою позицию председатель местного КОТОС при ЖЭС-80 Татьяна Концевенко.

По ее мнению, заваривать мусоропровод нет никакой необходимости, достаточно его периодически прочищать (за деньги жильцов, разумеется), а площадка во дворе будет способствовать распространению антисанитарии, привлечет бродячих животных.

Присутствовавших на встрече жильцов попросили предварительно высказать свое мнение и расписаться в журнале. За один час таким образом проали 18 владельцев квартир: 3 за и 15 против закрытия ствола.

– В последующие дни проведем поквартирный опрос, побеседуем с каждым индивидуально и разъясним все нюансы, – поделилась планами Ю. Костылецкая. – Постараемся попасть во все квартиры. Судя по предыдущим подобным мероприятиям, жители нередко меняют свою точку зрения.

Для проведения работ по консервации мусоропровода необходимо набрать не менее 51 % , то есть должны согласиться владельцы как минимум 19 квартир из 36. Независимо от результата, в дальнейшем проведем такие же собрания с жителями других подъездов этого дома.

На сегодня в жилфонде Ленинского района заварены 239 мусоропроводов, еще 141 планируется закрыть в текущем году.

P. S.

Стали известны результаты первого поквартирного опроса. Работникам ЖКХ удалось попасть в 22 квартиры. Из них в 5 высказались за консервацию ствола, в 17 – против. Так как не набран 51 % в поддержку той или иной позиции, обход будет продолжен.

Фото Сергея Пожоги и автора

Источник: https://minsknews.by/zhitel-serebryanki-predlozhil-zavarit-musoroprovod-chto-iz-etogo-vyishlo/

Книга Права
Добавить комментарий