Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Перепланировка трехкомнатной квартиры и 209а

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Конструктивное решение Стеновая система. Наружные стены – керамзитобетонные блоки, толщиной 400 мм. Внутренние стены – керамзитобетонные, толщиной 500 мм., 390 мм. И гипсобетон 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – многопустотные панели.

Отопление Центральное водяное Вентиляция Естественная вытяжная, через вент.

блоки в санузле и кухне Водоснабжение Холодная и горячая вода от городской сети Прочее Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке

Нужно срочно согласовать планируемые или уже выполненные работы в доме серии И-209-А? Получить подробную информацию о порядке согласования ранее выполненной перепланировки Вы можете здесь: Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии И-209-А

Перепланировка в доме серии И-209-А Цена на согласование Запрос на индивидуальный расчет Проект и техническое заключение Получение Разрешения Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций от 20 000 руб. от 30 000 руб. от 60 000 руб.

Перепланировка трехкомнатной квартиры и-209а

Именно по этой причине один из типовых проектов предусматривает возможность сноса таких перегородок с последующим их сбором в несколько измененных границах с использованием пеноблоков.

Новые стены также меняют свое месторасположение, что позволяет расширить первоначальную площадь кухонной комнаты и организовать более просторную зону для столовой.

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры

Отдельное внимание стоит уделить тому, что на плане не указывается диван, но установка раскладных конструкций в данном случае не предусматривается, потому что квартира является газифицированной, в связи с чем в ней не предусматривается возможность организации спального места в том помещении, в котором установлено газовое оборудование, так как в случае возникновения каких-либо неисправностей человек может просто задохнуться, если будет там спать.

Помимо всего прочего, можно в принципе сломать геометрию пространства, и данный вариант перепланировки, в первую очередь, интересен расположением и конфигурацией перегородок, обеспечивающих зонирование квартиры и организацию ниш, в которых можно размещать различную мебель.

Можно выбрать готовый и добавить дополнительные элементы.

проекта

  • Титульный лист с адресом объекта, подписью инженера и печатью организации;
  • В оглавление включаются общие данные с указанием номеров чертежей и ведомостью прилагаемых документов;
  • В пояснительную записку включается подробное описание работ, которые предстоит проводить в квартире, даются рекомендации по выполнению перепланировки;
  • Характеристика существующей планировки с чертежами полностью берется из документов на квартиру с планом и расшифровкой условных обозначений;
  • План демонтажа и последующего монтажа конструкций в квартире. В примечании указывается вид и толщина материала, который будет использоваться в перепланировке;
  • Чертеж квартиры с новой планировкой согласовывается и ставится штамп инспекции;
  • В информации по установке инженерного оборудования показывается, как проходят вентиляция, стояки, трассы холодного, горячего водоснабжения и канализации;
  • Прилагается план полов и их конструкция.

Данный проект МНИИТЭП стал логическим продолжением и развитием «двенадцатиэтажек» II-18.

Присутствует схожесть конструктивных решений и квартирных планировок, но с количество квартир увеличилось, появились балконы (лоджии) в каждой из них. Основная часть домов серии строилась в Москве и области, реже – в других регионах РФ.

Стоит отметить, что после увеличения в блочных домах этажности (до 14 этажей в серии И-209А), проектировщиками были произведены расчеты, которые показали необходимость использования в более высоких зданиях панельно-блочного принципа строительства.

У домов И-209А, как и у предыдущих модификаций блочных зданий, теплоизоляция наружных стен все так же остается плохой и, как следствие, энергоэффективность квартир низкая.

Перепланировка трешки и 209а

Перепланировкой считаются любые работы, которые предусматривают затрагивание каких-либо несущих конструкций или перегородок, а также перемещение газового и инженерного оборудования или внесение корректировок в конструкцию полов.

После этого нужно получить в БТИ технический паспорт квартиры, так как без этого документа в принципе невозможно начать процедуру согласования ремонтных работ.

Когда паспорт будет получен, можно обращаться в специализированную компанию для того, чтобы заказать разработку проекта перепланировки, который будет полностью соответствовать нормам действующего законодательства.

Получив проект, его нужно вместе с техническим паспортом принести в ближайшее отделение Жилищной инспекции.

Вместе с этими документами, нужно будет предоставить также договор авторского надзора, техническое заключение, а также документы, подтверждающие наличие у заявителя права собственности на указанную недвижимость.

То есть из кухни можно попасть в другие помещения квартиры только через комнату. Ну, спорный вариант.

Но хотя если семья небольшая, то почему бы не сделать, что-то наподобие кухни-столовой. Двери тогда можно сделать и побольше размерчиком.

Можно сделать вот такую широкую дверь.

Распашные двери, раздвижную дверь сделать. И тогда получится кухня-столовая и достаточно прекрасный, интересный вариант.

Плюс, можно демонтировать подоконные блоки. Так, что у нас здесь. Так, здесь так, здесь так. Все. Это убираем.

Вот у нас следующий вариант получается, что у нас здесь? Здесь более красиво.

Важно

Здесь даже подумали.

У нас получается уменьшенный санузел. Какие-то криволинейные формы для попадания, возможно, в каких-то дизайнерских решениях имеют место быть.

Вот эта криволинейная форма. Конечно, коридор интереснее выглядит, чем просто квадратным.

Источник: https://stylishconf.ru/pereplanirovka-trehkomnatnoj-kvartiry-i-209a

Серия И-209А

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

И-209А – серия одноподъездных блочных домов башенного типа. Спроектированы как усовершенствования версия серии II-18. Было увеличено количество этажей (с 12 до 14), все квартиры оснастили просторными лоджиями добавили несколько новых планировок, а также второй лифт, которого так не хватало в серии II-18.

 Основные годы постройки домов серии И-209А:  1970-1980гг.  Основные районы строительства в Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Вешняки, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Московской области дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Химки, Щербинка, Одинцово, Красногорск, Сергиев Посад, Лобня.

Серия панельно-блочных домов И-209А сносу  не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Как и предшествующая серия II-18, дома И-209А спроектированы по каркасно-панельной технологии. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины.

 Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных башен:  1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных.

Отличить дома серии И-209А можно по облицовке внешних блоков гранитной крошкой и наличию одного ряда окон в торцах здания.

В части двухкомнатных квартир домов серии И-209А имеются имеются смежные комнаты. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны.

Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Предусмотрено два пассажирских лифта. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Подробные характеристики серии

Подъезды1
Этажность14. Первый этаж, обычно жилой
Высота потолков2.64 м.
Лифты2 пассажирских
БалконыЛоджии во всех квартирах кроме первого этажа
Квартир на этаже7
Годы строительства1970-1980
Построенных домов
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 19 м², кухня: 9-10 м² 2-комнатная квартира общая: 38-46 м², жилая: 24-30 м², кухня: 10,2 м² 3-комнатная квартира общая: 65 м², жилая: 42-43 м², кухня: 9-10 м²
СанузлыРаздельные. Ванны: стандартные,.
ЛестницыОбычные, без противопожарного балкона.
МусоропроводНа лестнице с загрузочным клапаном на межэтажных перегородках.
ВентиляцияЕстественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытияНаружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние – керамзитобетонные толщиной 39 см. и 50 см. Внутренние перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 22 см.
Несущие стеныВнутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовкаБлоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Тип кровлиПлоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваБольшие кухни во всех квартирах. Изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах.
НедостаткиОтсутсвует грузовой лифт. Смежные комнаты в трехкомнатных квартирах.
ПроизводительГлавмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Источник: http://advancerealty.ru/brezhnevskie/i-209a/

Дома серии И209А, планировки квартир, характеристика

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Здания.ру  >>  фото галерея

Форум и вопросы перепланировки квартир этой серии – www.zdanija.ru/forum/topic-2339.html

Блочный дом башенного типа с 1, 2, 3-комнатными квартирами. В домах 14 этажей. Последний верхний этаж — технический, для размещения инженерных коммуникаций. Два пассажирских лифта.

Проектировщик: ГУП МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Основные характеристики:

  • Количество секций (подъездов): 1
  • Этажность: 14
  • Высота потолков: 2,64
  • Лифты: 2 пассажирских
  • Балконы: Во всех квартирах, кроме части квартир первого этажа.
  • Количество квартир на этаже: 7

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном строились в 1970-1980-х годах.

планировки квартир с размерами

К преимуществам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие проходных жилых комнат (все имеют отдельных вход из коридора), а также отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жесткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировок.

К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.Внутренние несущие стены серии расположены с шагом в 6 метров и выполнены из бетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены также выполнены из керамзитобетонных блоков (чаще всего марки М-75).

На каждом этаже с торцов здания, как и в серии II-18/12, предусмотрены диафрагмы жесткости из железобетонных панелей толщиной 200 мм, которые воспринимают ветровую нагрузку с торцевых фасадов. Плиты перекрытий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной в 220 мм с опиранием на внутренние несущие и наружные торцевые стены.

По сравнению с блочной серией II-18/12 типовая серия И-209А обладает увеличенным числом квартир на этаже. Также к планировке были добавлены просторные лоджии размером на квартиру, которые занимают весь фасад здания и из-за которых данную серию невозможно спутать с какой-либо другой.

Несмотря на увеличение общего количества квартир на этаже, в планировке всё же были сохранены трёхкомнатные квартиры. Причём окна в таких квартирах выходят на три фасада здания.

В домах данной серии присутствуют техподполье и техэтаж, используемые для разводки инженерных коммуникаций.

В доме имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Перспектива сноса: вероятность сноса мала но большая часть дома подвергается капитальному ремонту и замена комуникацией

Строительные конструкции:

  • Лестницы: Сборные железобетонные марши и площадки
  • Мусоропровод: Загрузочный клапан между этажами
  • Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и санузлах. Вентканалы проходят внутри блочных стен.
  • Наружные стены: Керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
  • Межкомнатные перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 8 см.
  • Междуэтажные перекрытия: Многопустотные сборные железобетонные панели толщиной 22 см с опиранием на внутренние и наружные торцевые несущие стены.
  • Несущие стены: Внутренние и наружные из блоков толщиной 40 см., в торцах здания диафрагмы жесткости из сборные железобетонных панелей толщиной в 200мм.
  • Тип кровли: Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя

Достоинства и недостатки

К достоинствам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жесткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировок.

К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.

Здания.ру  >>  фото галереяТиповые серии домов www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/34
Секции:

Конструкции(568 Фото)Типы домов и зданий(77 Фото)типы домовОбъёмно-планир. решения(63 Фото)Внутренние помещения(363 Фото)
Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир )(389 Фото)Проекты загородных домов, коттеджей(58 Фото)Инженерные системы(98 Фото)Фото пользователей сайта(3 Фото)

ещё больше типовых серий + консультации! 

Источник: https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/77

И 209 а дизайн проект двухкомнатной квартиры. дома серии и209а, планировки квартир, характеристика

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Сделать нивелир своими руками достаточно просто, а использовать лазерное устройство будет еще проще. Практичные лазерные уровни достаточно установить на пол или закрепить на стене и включить. Необходимый уровень будет отбит в считаные секунды.

Подобное устройство — удовольствие не из дешевых. Если оно необходимо для использования в профессиональных целях, то такие крупные траты оправдывают себя.

Однако если уровень нужен для единоразового проведения ремонта в квартире, то можно поступить более рационально и изготовить его самостоятельно.

Детали, которые для этого потребуются, обойдутся значительно дешевле и приобрести их можно во многих магазинах.

Особенности конструкции

Основной действующий элемент прибора — лазерный излучатель. В самодельной конструкции в качестве излучателя можно использовать недорогую лазерную указку. Кроме того, потребуется:

  • пузырьковый строительный уровень;
  • доска или плотная фанера;
  • колышек длиной 1-1,3 м с сечением квадратной или крупной формы 5х5 см или диаметром 5-6 см;
  • кусок резины с пористой структурой.

Процесс изготовления

Путем несложных преобразований лазерная указка превращается в излучатель, от которого на стене будет четкая точка. Для этого используется обычная насадка без узора. Отверстие требуется заклеить картоном и проделать в нем аккуратную маленькую дырочку. После этого указка с насадкой будет оставлять на стене четкую точку небольшого размера.

Далее лазер крепится к корпусу строительного уровня. Для этого используются хомуты. Между корпусом указки и уровнем необходимо проложить кусок резины. Это обеспечит амортизацию, необходимую для регулировки угла наклона лазера в дальнейшем.

Затем устройство устанавливается на подставку-штатив. Для его изготовления потребуется кол, одну сторону которого нужно заточить, а второю выровнять так, чтобы образовалась ровная площадка. К ровной стороне шурупом привинчивается кусок фанеры или дощечка. Закручивать крепеж нужно не до конца, чтобы можно было разворачивать дощечку, если такая необходимость возникнет в процессе измерений.

Колышек-подставку вбивают в землю, если работы выполняются внутри помещения, то вместо колышка следует использовать треногу. Параллельно выравнивается по горизонтали вращающаясь подставка. На нее устанавливается уровень и включается лазер.

Для разметки стен при помощи подобного уровня следует отметить светящуюся точку на стене, а затем развернуть лазер в ту сторону, до которой нужно провести линию разметки.

На стене получится вторая точка. Если соединить их, то получится горизонтальная линия.

Таким образом, лазерный нивелир значительно упрощает строительные и ремонтные работы. Использовать его проще, чем обычный строительный, желаемый результат будет получен значительно быстрее.

Самостоятельное изготовление лазерного нивелира — это возможность существенно сэкономить, так как стоимость необходимых элементов подобной конструкции намного меньше цены за прибор промышленного производства.

По мнению автора канала “Тяп-ляп” у любого Самоделкина, даже с глазом-алмазом, должен быть лазерный нивелир. Стоит эта вещь не так дешево, поэтому ей о приобретении целесообразно только для тех, кто занимается ремонтом профессионально. А для тех, кому иногда необходимо повесить ровно картину, прибить полку, есть вариант попроще и практически бесплатный, сделанный своими золотыми руками.

Из простых деталей можно собрать удобнейшую вещь

Стоимость детали, которая станет основой нивелира, меньше 2 долларов, питается от 3 вольт, способна спроектировать лазерный крест на комнатном расстоянии. Мастер пробовал с 3-4 метров, получаются отличные линии. На большем расстоянии крест также хорошо видно, но толщина линии уже более 5 миллиметров. Все компоненты в этом китайском магазине .

На фото: кронштейн для прибора (очень дешевый)

Мастер быстро собрал конструкцию нивелира

Чтобы получился нивелир, нужно продумать конструкцию, которая могла бы самостоятельно уравновешиваться. Для этого приготовим кусок алюминия, подшипник жесткого диска.Вырежем отверстие под подшипник. Сделаем прямоугольник с пропилом, получившиеся половинки стянем.

Подшипник отлично зажался. Теперь конструкция способна обращаться по оси. Нужно придумать устройство рамы, в которую поместится узел. И крепление для лазера. Изготовить кнопку. Автор ролика воспользоваться набором кнопок. Подробности смотрите на видео в конце статьи.

Чтобы надежно закрепить переключатель на модули, сначала впаяем его в монтажную плату, а потом вырежем нужного размера кусочек платой наклеим. В качестве источника питания используются литиевые аккумуляторы на 3,7 вольта. Контроллер заряда с мини юсб разъемом. Заряжать можно любой зарядкой от сотового телефона.

При зарядке горит красный светодиод, а когда аккумулятор полностью получил заряд, загорится синий. Для крепления платы используем термоклей. Для надежности можно перемотать изолентой. От стяжек мастер решил отказаться. Контроллер заряда для нивелира обернул капроновым скотчем. Он прозрачный, и хорошо будет видно светодиоды.

Чтобы контролировать состояние аккумулятора.

Теперь возник вопрос о корпусе девайса, который не хотелось делать своими руками, чтобы не терять на это время. Пригодилась распаячная коробка, приобретенное в строительном магазине. Стоимостью всего 40 руб. Нивелир установится в неё, как в родной корпус.

Учитывая изменения, мастер решил убрать кнопку с внутренней конструкции и закрепить на корпусе. Здесь также пригодились коннекторы и провода из набора. В планах использовать хомут для закрепления крышки самодельного лазерного нивелира.

Настройка прибора

Окончательный вариант прибора нужно настраивать по осям X и Y. Это происходит за счет длины на подшипника. Нивелир перемещается по нему. Так можно добиться нужного положения. Для выравнивания по оси Y пришлось сделать дополнительные операции. Настройка проводится по водному уровню. Индикатор успокаивается быстро. Для устойчивости на дно прибора установим резиновые ножки.

С обычным нивелиром прибор самодельный тягаться не может, но он лазерный, цена не более 3 долларов, есть возможность дать вертикальную и горизонтальную линии.

Подробности на видео

И-209А — это блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. Число квартир увеличено по сравнению с моделью II-18. Каждая квартира снабжена балконом и лоджией (кроме 1 этажа). Первый этаж в доме, как правило, является жилым. Есть 2 технических этажа — в подвале и на верхнем этаже, в которых располагаются коммуникации.

Преимущество этой серии заключается в изолированности каждой комнаты в квартире. В доме располагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Подъезды оснащены двумя пассажирскими лифтами, грузовой лифт отсутствует.

Дома этой серии строились в 70-80-х годах, перспектива сноса в ближайшее время крайне мала, однако в последние годы дома подвергаются реконструкции и полной замене коммуникаций. Дома этой серии есть как в Москве, так и в Московской области.

Представленные перепланировки квартир И-209А не затрагивают несущие конструкции и не нуждаются в разработке проекта перепланировки

Характеристики дома

Планировочное решение: Блочный дом (башня) с 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность: 14 этажей
Высота жилых помещений: 2,64 м
Технические помещения: Техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: Наружные стены -керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутренние керамзитобетонные (500 мм, 390 мм) и гипсобетон (180 мм). Перегородки -гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия – многопустотные панели (220 мм).
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и кухне.
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.

Конструктивно, и похожа планировками квартир. Это объясняется тем, что жилые дома серии И-209А были спроектированы как усовершенствованная версия II-18.

Увеличилась этажность (с 12 до 14), балконами или лоджиями оснастили все без исключения квартиры, плюс появились несколько новых планировок двушек и трешек. Также добавился второй лифт, которого не хватало домам II-18.

Квартиры в серии дома И-209а имеют от одной до трех комнат. Планировки квартир могут предусматривать как раздельные, так и проходные комнаты. Площадь однокомнатных квартир в серии дома И209а составляет порядка 35 кв.м.

Двухкомнатные представлены в трех вариациях планировок (линейная с раздельными комнатами, линейная с проходными комнатами и угловая двухсторонняя с проходными комнатами), площади двушек – от 38 до 45 кв.м.

В трешках комнаты расположены друг за другом “вагончиком”, а окна выходят на три стороны. Кухни во всех квартирах 9 или 10 метровые.

Наружные стены в И-209А – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см, внутренние – керамзитобетонные (50 и 39 см). Толщина гипсобетонных ненесущих перегородок – 8 см. Перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см. Вентиляция осуществляется за счет естественной вытяжки через вентиляционные блоки в ванной комнате и на кухне.

Серия И-209А планировка типовой секции

Фото серии домов И-209 (с шахматным расположением балконов)

Фото домов серии И-209А

Перепланировка в И-209А

Планы квартир до и после (два варианта перепланировки)

3-комнатная квартира И-209А

Два вида двухкомнатных квартир:

1. Односторонняя двушка И-209А с несущей стеной между комнатами

И-209А – серия одноподъездных блочных домов башенного типа. Спроектированы как усовершенствования версия серии . Было увеличено количество этажей (с 12 до 14), все квартиры оснастили просторными лоджиями добавили несколько новых планировок, а также второй лифт, которого так не хватало в серии II-18.

Основные годы постройки домов серии И-209А: 1970-1980гг. Основные районы строительства в Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Вешняки, Хамовники, Медведково, Кузьминки.

В Московской области дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Химки, Щербинка, Одинцово, Красногорск, Сергиев Посад, Лобня.

Серия панельно-блочных домов И-209А сносу не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Как и предшествующая серия , дома И-209А спроектированы по каркасно-панельной технологии. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины.

Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных башен: 1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных.

Отличить дома серии И-209А можно по облицовке внешних блоков гранитной крошкой и наличию одного ряда окон в торцах здания.

В части двухкомнатных квартир домов серии И-209А имеются имеются смежные комнаты. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны.

Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Предусмотрено два пассажирских лифта. Кухонная плита – газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Подробные характеристики серии

Подъезды1
Этажность14. Первый этаж, обычно жилой
Высота потолков2.64 м.
Лифты2 пассажирских
БалконыЛоджии во всех квартирах кроме первого этажа
Квартир на этаже7
Годы строительства1970-1980
Построенных домов
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 19 м², кухня: 9-10 м² 2-комнатная квартира общая: 38-46 м², жилая: 24-30 м², кухня: 10,2 м²3-комнатная квартира общая: 65 м², жилая: 42-43 м², кухня: 9-10 м²
СанузлыРаздельные. Ванны: стандартные,.
ЛестницыОбычные, без противопожарного балкона.
МусоропроводНа лестнице с загрузочным клапаном на межэтажных перегородках.
ВентиляцияЕстественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытияНаружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние – керамзитобетонные толщиной 39 см. и 50 см. Внутренние перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 22 см.
Несущие стеныВнутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовкаБлоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Тип кровлиПлоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваБольшие кухни во всех квартирах. Изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах.
НедостаткиОтсутсвует грузовой лифт. Смежные комнаты в трехкомнатных квартирах.
ПроизводительГлавмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Источник: https://kupidomsip.ru/i-209-a-dizain-proekt-dvuhkomnatnoi-kvartiry-doma-serii-i209a-planirovki-kvartir.html

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Мусоропровод: имеются загрузочные клапаны, располагаются на межэтажных лестничных площадках.

Квартиры Варианты перепланировок Планировка однокомнатной квартиры Вариант перепланировки №1 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №2 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №3 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №4 1 +1 / 0 Планировка двухкомнатной квартиры Вариант перепланировки №1 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №2 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №3 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №4 1 +1 / 0 Планировка двухкомнатной квартиры (вариант №2) Вариант перепланировки №1 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №2 1 +1 / 0 Планировка двухкомнатной квартиры (вариант №3) Вариант перепланировки №1 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №2 1 +1 / 0 Планировка трехкомнатной квартиры Вариант перепланировки №1 1 +1 / 0 Вариант перепланировки №2 0 +1 / -1 рамзан04.02.2017 г.

Варианты перепланировок И-209 А 1 +1 / 0 Тип дома: Блочный Этажей: 14 Автор дома: МНИИТЭП Планировочное решение: дом (башня) с квартирами от 1-й до 3-х комнат. Высота потолка: 2,64 м. Технические помещения: техническое подполье для инженерных коммуникаций. Лифт: 2 (пассажирских), каждый общей грузоподъемностью 400 кг.

Внимание

Строительные конструкции: наружные несущие стены выполнены из кермзитобетонных блоков (40 см). Внутренние несущие стены — керамзитобетонные (50, 39 см) и гипсобетонные (18 см). Межкомнатные перегородки представлены гипсобетонными панелями толщиной 8 см.

Важно

Перекрытия представляют собой многопустотные панели (22 см). Отопление: центральное, водой. Вентиляция: естественная вентиляция , вытяжная, через блоки вентиляции на кухне и ванной комнате. Водоснабжение: горячая, холодная вода от общей городской сети.

Серия и209а

: (3,4) И-209А – серия одноподъездных блочных домов башенного типа. Спроектированы как усовершенствования версия серии II-18.

Было увеличено количество этажей (с 12 до 14), все квартиры оснастили просторными лоджиями добавили несколько новых планировок, а также второй лифт, которого так не хватало в серии II-18.
Основные годы постройки домов серии И-209А: 1970-1980гг.

Основные районы строительства в Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Вешняки, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Московской области дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Химки, Щербинка, Одинцово, Красногорск, Сергиев Посад, Лобня.

Серия панельно-блочных домов И-209А сносу не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг. Как и предшествующая серия II-18, дома И-209А спроектированы по каркасно-панельной технологии.

Варианты перепланировок квартир серии и209а

Тип кровли: Плоская, с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя Производитель: Главмоспромстройматериалы Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Достоинства: Все комнаты изолированные, возможен снос внутренних перегородок, множество вариантов перепланировок. Недостатки: Нет грузового лифта, небольшие площади квартир, низкое качество швов между плитами перекрытий. Серия домов И-209А представляет собой блочные строения башенного типа.
Основной период их возведения пришелся на 70-80-е года прошлого века. Данный проект МНИИТЭП стал логическим продолжением и развитием «двенадцатиэтажек» II-18. Присутствует схожесть конструктивных решений и квартирных планировок, но с количество квартир увеличилось, появились балконы (лоджии) в каждой из них.

Серия дома и-209а

Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины. Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных башен: 1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных. Отличить дома серии И-209А можно по облицовке внешних блоков гранитной крошкой и наличию одного ряда окон в торцах здания.

В части двухкомнатных квартир домов серии И-209А имеются имеются смежные комнаты. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует.

Предусмотрено два пассажирских лифта. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций. Подробные характеристики серии Подъезды 1 Этажность 14.

Дома серии и-209а

» Информация » Серии домов. Несущие стены. » Серия И-209а- перепланировка квартир Несущие стены дома серии И-209. Серия И-209а. Количество этажей: 14 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием. Количество секций, размеры в плане: Дом односекционный, одно подъездный.

Площадь здания 4519 м2. Описание несущих элементов здания: фундамент: Ленточный, сборный железобетонный наружные стены: Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 400мм М-75.

внутренние стены: Внутренние стены выполнены из крупных бетонных блоков толщиной 390мм. междуэтажные перекрытия: Железобетонные многопустотные плиты толщиной 220мм. Состояние перегородок: Гипсовые и бетонные, толщиной 80 мм.

Наличие нежилых помещений, переустройств, отдельных входов: Нежилых помещений, переустройств, отдельных входов в здании не имеется.

Кроме того, учитены проблемы с предыдущими сериями блочных домов, у которых были недостаточно толстые наружные стены, что приводило к их промерзанию, образованию внутри квартир плесени и грибка на их внутренней поверхности, в И-209А предусмотрены дополнительные радиаторы в углах дома.

Особенности квартирных планировок В квартирах этой серии комнаты бывают как раздельные, так и проходные.

Типовые проекты серии предусматривают два типа планировки «двушек» и несколько типов планировки «трешек», наиболее удачной из которых считается вариант с одной изолированной комнатой и двумя балконами.

Достоинством зданий серии считается минимум несущих конструкций внутри квартир. Это позволяет делать перепланировки многими способами и, таким образом, повышать комфортность жилья, придавать ему индивидуальность.

Advance realty

И-209а на юго-западе столицы И(209)А — это серия блочных домов башенного типа. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины: толщина внутренних стен 50/39 см, наружных — 40 см. Некоторые внутренние стены и все перегородки из гипсобетона, толщиной 18 и 8 см соответственно, перекрытия из многопустотных панелей.

Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных «башен»: 1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных. Высота потолков — 2.64 метра, в подъездах по два пассажирских лифта, клапаны мусоропровода расположены на межэтажных перегородках.

К достоинствам серии И-209а можно, без всяких сомнений, отнести то, что все комнаты являются изолированными. Существенным недостатком является наличие лишь пассажирского лифта, грузовой отсутствует.

Дома серии И-209а еще не сносили, а вероятность сноса в дальнейшей перспективе также очень мала.

Планировки домов серии и-209а

Сергиев Посад, Лобня В типовых проектах предусмотрено два варианта планировок двухкомнатных квартир общей площадью 38.3, 45.1, 44.5 кв.м. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны.

Планировка квартир в домах серии И-209а: Однокомнатная квартира (1) Общая площадь: 34.8 м2 Жилая площадь: 19.44 м2 Площадь кухни: 9.6 м2 Однокомнатная квартира (2) Общая площадь: 34.8 м2 Жилая площадь: 19.44 м2 Площадь кухни: 9.6 м2 Двухкомнатная квартира (1) Общая площадь: 38.32 м2 Жилая площадь: 24.

0 м2 Площадь кухни: 6.2 м2 Двухкомнатная квартира (2) Общая площадь: 45.12 м2 Жилая площадь: 29.80 м2 Площадь кухни: 9.6 м2 Трехкомнатная квартира Общая площадь: 64.4 м2 Жилая площадь: 42.4 м2 Площадь кухни: 9.

5 м2 Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта.

Источник: http://02zakon.ru/planirovki-kvartiry-dom-serii-i-209a-s-razmerami/

Дома серии И-209А

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Серия домов И-209А представляет собой блочные строения башенного типа. Основной период их возведения пришелся на 70-80-е года прошлого века. Данный проект МНИИТЭП стал логическим продолжением и развитием «двенадцатиэтажек» II-18.

Присутствует схожесть конструктивных решений и квартирных планировок, но с количество квартир увеличилось, появились балконы (лоджии) в каждой из них. Основная часть домов серии строилась в Москве и области, реже – в других регионах РФ.

Стоит отметить, что после увеличения в блочных домах этажности (до 14 этажей в серии И-209А), проектировщиками были произведены расчеты, которые показали необходимость использования в более высоких зданиях панельно-блочного принципа строительства.

У домов И-209А, как и у предыдущих модификаций блочных зданий, теплоизоляция наружных стен все так же остается плохой и, как следствие, энергоэффективность квартир низкая.

В настоящее время многие дома серии включены в столичный план санации, проводится их капремонт с частичной либо полной заменой инженерных сетей и коммуникаций, а также с утеплением наружных стеновых панелей и обустройством «вентилируемого фасада».

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Несущие наружные стены в многоэтажках серии И-209А выполнены из блоков керамзитобетона, имеющих толщину 400мм, несущие – 500 мм.

Внутренние стены возведены из того же материала толщиной 390 мм, а межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетона толщиной 8 см. Многопустотные панели (220 мм) выполняют функцию межэтажных перекрытий.

Узнать дома серии можно по фасадам, облицованным гранитной крошкой, и ряду окон на торце.

Вентиляция осуществляется через вентканалы, проходящие внутри блочных стен и имеющие выходы в ванной комнате и на кухне. Центральное водяное отопление в домах И-209А спроектировано по стандартной схеме коммуникаций. Предусмотрено горячее и холодное водоснабжение от общегородской сети. Для размещения инженерных сетей и коммуникаций в И-209А спроектирован техэтаж под крышей и техподполье.

Кроме того, учитены проблемы с предыдущими сериями блочных домов, у которых были недостаточно толстые наружные стены, что приводило к их промерзанию, образованию внутри квартир плесени и грибка на их внутренней поверхности, в И-209А предусмотрены дополнительные радиаторы в углах дома.

Особенности квартирных планировок

В квартирах этой серии комнаты бывают как раздельные, так и проходные. Типовые проекты серии предусматривают два типа планировки «двушек» и несколько типов планировки «трешек», наиболее удачной из которых считается вариант с одной изолированной комнатой и двумя балконами.

Достоинством зданий серии считается минимум несущих конструкций внутри квартир. Это позволяет делать перепланировки многими способами и, таким образом, повышать комфортность жилья, придавать ему индивидуальность.

Технические характеристики

ПараметрЗначение
Альтернативное наименование: И-209А
Регионы строительства:В Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки и пр.В Московской области: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня.
Технология строительства: блочный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1970 г. по 1980 г.
Перспектива сноса:Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 1
Количество этажей: 14
Высота потолков: 2.64 м
Балконы/лоджии: Балконы во всех квартирах, кроме квартир первого этажа
Санузлы: Раздельные во всех квартирах, ванны – 1,7м.
Лестницы: Сборные железобетонные марши и площадки. Противопожарного балкона нет
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты: 2 пассажирских (грузоподъемность каждого 400 кг)
Количество квартир на этаже: 7
Площади квартир: Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/19/9-10 2-комнатная квартира 38-46/34-30/10,2 3-комнатная квартира 65/42-43/9-10
Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм (несущие);Внутренние – керамзитобетонные толщиной 390 мм и 500 мм (несущие), гипсобетонные – толщиной 180 мм; Перегородки – гипсобетонные 80 мм; Перекрытия – многопустотные панели толщиной 220 мм. Блоки наружных стен со стороны фасадов облицованы гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Тип кровли: Плоская, с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
Производитель: Главмоспромстройматериалы
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Все комнаты изолированные, возможен снос внутренних перегородок, множество вариантов перепланировок.
Недостатки: Нет грузового лифта, небольшие площади квартир, низкое качество швов между плитами перекрытий.

Источник: https://novostroev.ru/other/doma-serii-i-209a/

Серия И-209а- перепланировка квартир

Планировки квартиры дом серии и 209а с размерами

Серия И-209а- перепланировка квартир

Серия И-209а- перепланировка квартир

Серия И-209а- перепланировка квартир

Серия И-209а- перепланировка квартир

Серия И-209а- перепланировка квартир

Дома серии И-209А – планировки | Advance Realty

Типовая планировка И(209)А – планировка с размерами

Серия И-209А \u2014 планировка квартир. Дома серии И-209А

Дома серии И-209А: планировки, фото, характеристики

Серия И-209а- перепланировка квартир

Варианты перепланировок квартир серии И209А

Ремонт квартир в домах серии И-209а, перепланировка квартир

Типовая планировка И(209)А – планировка с размерами

2-комнатная квартира И-209А: планировка вариант B: 38.3/24/6.2 , о …

Типовая планировка И(209)А – планировка с размерами

Серия дома и 209а, ширина лоджий.

Варианты перепланировок квартир серии И209А

Четыре дизайн-проекта квартир в доме-башне серии И-209А

Лоджия в доме серии И-209А фото, видео, цена остекления

Перепланировка: Квартира в доме серии И-209А

Типовая планировка И(209)А – планировка с размерами

Варианты перепланировки квартир (20 шт): 1,2,3,4 комнатных

Ремонт квартир в домах серии И-209а, перепланировка квартир

Интерьер и план двухкомнатной типовой квартиры в доме серии И(209)A

Ремонт квартир в домах серии И-209а, перепланировка квартир

Тип И-209А 1к квартира планировка 2 \u2014 Кухни Даром.RU

Сколько метров лоджия в домах серии и 209а.

Серия дома И-209а, типовые планировки квартир И-209а

Четыре дизайн-проекта квартир в доме-башне серии И-209А

Серия и 209а

И-209А 3к квартира планировка 1 \u2014 Кухни Даром.RU

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И-209А

Планировки двухкомнатных квартир в домах серии И-209А

Серия и 209а

ЖСПК №892 дом №10 микрорайон Лебяжий

Четыре дизайн-проекта квартир в доме-башне серии И-209А

планировка типовой секции И-209А | И 209 \u0026 И-209а | Floor plans и …

Типовая планировка И(209)А – планировка с размерами

Перепланировка: Квартира в доме серии И-209А

Ремонт квартир в домах серии И-209а, перепланировка квартир

2-комнатная квартира И-209А: планировка вариант D: 45.1/29.8/9.5 , о …

Дома серии И-209А: планировки, фото, характеристики

Серия и 209а

Каталог перепланировок квартиры ii серии | мг – ам серия москва

Четыре дизайн-проекта квартир в доме-башне серии И-209А

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И-209А

Типовые дома серии И 209-а

Дома серии И-209А: планировки, фото, характеристики

Типовая серия дома И-209А

Варианты перепланировок квартир серии И209А

Всё о «брежневках»: блочные дома | Жильё и жизнь

ОКНАРДИЯ: серия И-209А \u2014 типовые проёмы, размеры окон, схемы …

Серия и 209а

Дизайн квартиры ii-18\\\\/12 б » Дизайн 2019 года – новые идеи и …

Каталог перепланировок квартиры ii серии | мг – ам серия москва

дизайн и ремонт квартиры и-209а – Поиск в Google | Home | Pinterest …

Серия дома И-209А | Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Балконный блок для дома серии 1605ам 9.

Типовые дома серии И 209-а

Лоджия в доме серии И-209А фото, видео, цена остекления

Перепланировка в домах серии И-209а – в 2019 году

Всё о «брежневках»: блочные дома | Жильё и жизнь

Интерьер и план двухкомнатной типовой квартиры в доме серии И(209)A

Типовая серия дома И-209А

Трешка И209А. Изолировать все комнаты – Перепланировки – Идеи вашего …

Каталог перепланировок квартиры ii серии | мг – ам серия москва

Дома серии И-521А – планировки | Advance Realty

Серия и 209а

В зеленограде планировка квартир. Планировки и цены квартир в ЖК …

Варианты перепланировки квартир (20 шт): 1,2,3,4 комнатных

Серия дома И-209А | Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Новостройки Новокузнецка: купить квартиру от застройщика 110 кв.м с …

Трешка И209А. Изолировать все комнаты – Перепланировки – Идеи вашего …

Дома серии И-209А – планировка квартир

Варианты перепланировки квартир (20 шт): 1,2,3,4 комнатных

Файл:Схема-план типового этажа дома типа Щ-5416.png \u2014 Википедия

И 209а перепланировка балкона.

И-209А – Тепло Дома: сколько ЭТО стоит?

Перепланировка в домах серии И-209а – в 2019 году

Серия дома II-18/12 Б | RussianRealty

Всё о «брежневках»: блочные дома | Жильё и жизнь

Ремонт квартир в домах серии И-209а, перепланировка квартир

Серия дома И-209А | Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Источник: https://netprikols.appspot.com/i-209-a-planirovki-s-razmerami

Книга Права
Добавить комментарий